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尽管目前无法抛弃英特尔，但是在自研芯片的道路上，苹果确实“抛弃”了不少合作商。在2005年，苹果就弃用IBM和摩托罗拉的PowerPC芯片，转身投入性能更强大的英特尔芯片；在iPhone中，苹果和ARM合力研发出芯片后，就不再采用高通的处理器芯片；去年，苹果也用自研产品替代了Imagination Technologies Group的图形处理芯片。

广州：上线官方租房平台确保房源信息真实广州租房体验长期以来相对较好。根据广州链家研究院提供的数据，目前广州的存量房屋（商品房+房改房）大概有310万套，加上城中村房屋，总量应该超过400万套。在租赁领域内长期流通的房源数量大概有120万套。以平均一套房住2-3人计算，基本可以覆盖目前广州市租房人口。因此，广州租房市场在供需端保持了比较良性的关系，卖方市场不至于过度强势。

消费方面，美国消费支出高位震荡。作为拉动美国经济的主要力量，个人消费支出在2季度GDP增速中贡献超60%。9月密歇根大学消费信心指数从3月至8月一轮波动下行趋势中反弹至100.1。从历史数据来看，当前美国消费已处于历史高位。投资方面，得益于特朗普减税红利，当前美国ISM制造业PMI以及非制造业PMI仍维持高位，但政策红利效果边际递减，房地产投资放缓。从工业投资来看，据我们估算，美国特朗普的减税法案预计十年减税1.5万亿美元，但主要侧重于降低企业所得税带动企业投资。具体而言，企业所得税减税约1.2万亿美元，主要在前几年体现，其后减税效应边际递减，如后期特朗普基建项目未被国会通过，则投资将趋于平缓；从房地产投资来看，根据我们提出的房地产分析框架——“长期看人口，短期看金融”在美国同样适用：人口方面，15-64岁年龄段人口增速将于2018-2019放缓跌幅，并于2021年再度快速下行。短期金融方面，伴随美联储加息进入下半场，基准利率上行带动市场利率、抵押贷款利率中枢上移，工业投资、地产投资成本抬升，对投资带来下行压力，房地产投资逐步放缓。当前美国30年住房抵押贷款利率已快速攀升至4.71%，回到2011年5月水平。此外，6-8月美国新房、成屋销售折年数均明显放缓，最低分别达60.8、53.4万套，创2018年来新低，美国标普20中大城市房价同比增速自2月连续七个月下滑至9月5.92%，富国银行住房市场指数创2017年9月新低。

第四，以科技监管为有效手段。不断完善年报审核辅助系统，有效分解年报审核步骤和关注重点，并实现审核过程全面留痕，提升审核的规范性、有效性。推广应用“企业画像”智能监管辅助系统，综合运用行业对比、关联分析、文本挖掘等技术，实现信息的交叉验证、交叉比对，挖掘年报信息异常点，提升对线索的发现、分析、研判能力和预警能力。

法制晚报·看法新闻原创作品拒绝任何形式删改，看法新闻保留追究法律责任的权利。责任编辑：张岩房租暴涨、长租公寓爆仓背后，“租客房东两头吃”的金融杠杆风险正在袭来 | 中外管理观察家采写：史亚娟 来源：中外管理本期观察家：严跃进（易居研究院智库中心研究总监）

严跃进：长租公寓模式中，中出现了利用房租贷挪用资金、砸钱抢房源这些现象，这些都属于近两年互联网时代的乱象。包括曾经的共享单车，背后都有一个类似逻辑——资本希望通过砸钱或投资来扩大市场占有率，进而实现对市场的垄断。但这样做风险极大，看起来源源不断的新客户或新房源在进入租赁市场，产业链很稳健，但这个产业链本质上要以租金收益率为保障的。如果租金收益率无法保障，那“租房贷”就是“换了一种模式的P2P”，很难维持下去。并且，政策和市场需求随时都会调整，本来就存在变数。